随着旧楼加装电梯被写进两会，始建于90年代的旧房也备受关注。首先是因为居住在这些房子里的最早的一批居民现在普遍已经进入老龄，对于他们而言上下楼梯成为了一件极其困难的事情，因此许多老人便不在出门。再者当前房价不断飙升，对于普通居民来说，买新的电梯房越来越成为可望不可及的事情。因此，许多人便把目标转向二手步梯房，他们对电梯的需求也是日渐显露。肇庆旧楼加装电梯已经有不少的成功例子，肇庆老小区电梯安装要经历的流程也越来越透明化，但正如家家有本难念的经，肇庆老小区装电梯也会遇到不同的问题，这些问题都如何解决呢？辛格林电梯的相关整理希望能够为您带来一些参考。

肇庆旧楼加装电梯问题一：低层的住户不同意

    对于旧楼加装电梯，高层住户的需求肯定比低层住户更大，低层住户不同意是常见的问题。辛格林电梯建议，首先需要沟通协调，方案可以选择透光性好的观光电梯，消除他们对于采光、噪音等问题的疑虑，取得他们的理解、同意。

肇庆旧楼加装电梯问题二：整个流程太繁杂

    申请流程繁杂、无人牵头是受阻的常见问题之一，辛格林电梯建议同一栋楼业主可以委托一个或多个业主代表。当然，最好还是先找到经验丰富的加装电梯公司，大部分工作都可以委托电梯公司办理，不需要居民亲自去跑流程。

肇庆旧楼加装电梯问题三：加梯的出资方式复杂

    装一部电梯的费用确实是不少的，尤其是对于老人家来说，辛格林电梯建议可采用下出资分摊系数作为参考依据：以第三层为参数1、第二层为参数0.5、第一层为参数0，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层1.1、第五层1.2......受益高分摊费用也高。

肇庆旧楼加装电梯问题四：电梯后期维护难

    电梯加装好后，电梯后期维护保养费用怎么出？旧楼加装电梯所需费用都是由业主自筹，一部电梯每年的维保费用仅几千元，所以资金方面不用太担心。

    以上便是常见问题及一些建议，希望对大家有所帮助。